Таунхаус - это сочетание городской квартиры и загородного дома. Он представляет собой комплекс малоэтажных комфортабельных коттеджей с отдельными входами, которые совмещены друг с другом боковыми стенками и располагают собственными земельными участками.
Каждый коттедж представляет собой не только жилую площадь, но и личный гараж и  место для парковки автомобилей. Как правило, в таунхаусах используют вертикальную планировку. На первом этаже чаще всего располагают кухню, гостиную, технические и подсобные помещения, на втором — спальни, детскую и рабочий кабинет. Есть таунхаусы с цокольным этажом.  Все уровни оснащены отдельными санузлами.
Квартира в таунхаусе прекрасно подойдет людям, которые желают избежать суеты мегаполиса, но не имеют желания или финансовой возможности приобретать отдельный дом за городом. Это удобный, комфортабельный и экономичный тип жилья для людей среднего и высокого класса.
Жилой комплекс «Зеленая слобода» находится в на удалении 4 км от г.Брянска, в зеленой живописной зоне п.Толмачево.
Застройка участка общей площадью 8270кв.м. предполагает строительство 4 многоквартирных  таунхаусов. В каждом таунхаусе располагается от 7 до 10 трехэтажных квартир, площадью от 135 до 200м.кв. без учета мансардного (четвертого) этажа, площадь которого составляет 45 кв.м.
Каждый таунхаус имеет независимую систему отопления, гараж, собственную, скрытую от посторонних глаз, благоустроенную территорию.
В отличии от множества предложений загородной недвижимости, особенностью таунхаусов жилого комплекса «Зеленая слобода», является использование высококачественных экологически безопасных и энергоэффективных строительных материалов. При возведении таунхаусов, мы используем один из лучших строительных материалов – керамический фасадный      кирпич и керамические поризованные утепленный блоки ТМ BRAER MaxiThermo.
 
Преимущества использования керамических блоков BRAER
Прочность и долговечность. Строительные блоки BRAER прослужат не менее 150 лет, они не восприимчивы к вызовам агрессивной среды, устойчивы к холодам (уровень морозостойкости — F50). Поризованные блоки обладают наилучшими в своем классе прочностными характеристиками (М50÷М150).
Экологическая чистота и безопасность. Стеновые блоки BRAER производятся из качественных натуральных составляющих — глины, опила и воды. Керамические блоки — один из самых безопасных для человека строительных материалов.
Поддержание постоянного естественного микроклимата. Поризованный камень характеризуется высокой степенью тепловой инертности и способностью к выводу избыточной влаги из стен. В домах, возведенных из пористых строительных блоков, сохраняется комфортная температура и микроклимат независимо от капризов природы за окном.
Высокая энергоэффективность. Керамические блоки прекрасно сохраняют тепло. Стеновые блоки BRAER отличаются низким коэффициентом теплопроводности: от 0,16 до 0,24 Вт/м °C. К быстрой потере тепла ведет большое количество раствора между кирпичами. Благодаря идеальной геометрии поризованные блоки в кладке стены плотно прилегают друг к другу, количество раствора для их соединения минимально. Поэтому строительные блоки с пористой структурой снимают необходимость в дополнительном утеплении стен.
Звукопоглощение. Многочисленные изолированные камеры, расположенные в теле стеновых блоков, успешно поглощают звук, уровень шума в помещении не превышает 51 дБ.
Огнестойкость. Керамические блоки относятся к категории безопасных, негорючих строительных материалов (класс НГ).
 
Преимущества керамического облицовочного кирпича
- Морозостойкость. Облицовочный кирпич обладает высокой морозостойкостью. Морозостойкость кирпича является наряду с прочностью важнейшим показателем его      долговечности. Керамический облицовочный кирпич идеально подходит для российского климата.
- Прочность и устойчивость. Благодаря высокой прочности и малому объёму пористости кладка, возводимая из облицовочных изделий, отличается высокой прочностью и поразительной устойчивостью к воздействию окружающей среды.
- Высокая энергоэффективность. Пористая структура керамического кирпича, обладает низкой теплопроводностью, что существенно снижает затраты на поддержание комфортного  климата в помещении как в зимний так и в летний период.
- Различная фактура и цветовая гамма.

1 очередь 10-ти квартирного сблокированного дома

 

Фундамент:

- монолитная железобетонная плита.

Каркас здания: 

- наружные стены здания выполнены из керамического кирпича производства «Комбинат «СТРОМА» размером 250х120х65 мм., марка прочности М-150, морозостойкость А - 35 коричневого и желтого цвета, а так же поризованного керамического камня производства «BRAER» размером 380х250х219 мм., марка прочности М - 150, морозостойкость А - 50

Перекрытия:

- железобетонные, пустотные.

Кровля:

- стропильная система балок выполнена из  дерева  чердачное перекрытие утеплено базальтовым утеплителем

- покрытие кровли: металлочерепица.

Гараж:

- гараж расположен на 1-ом этаже  блок-квартире

  ворота гаража - металлические, сдвижные, секционные, без электропривода

Балконы:

- каждая блок – квартира имеет открытый балкон под собственной крышей

Входная дверь: 

- металлическая

Внутренняя отделка:

- свободная планировка (межкомнатные перегородки отсутствуют).

- оштукатуривание внутренних поверхностей, стяжка на полах и выравнивание потолков не производится;

 Инженерные сети и оборудование в блок-квартире:

- выполняются электромонтажные работы с применением медного кабеля различного сечения до электросчетчика и щитка автоматов.

- устанавливаются электросчётчик и щиток автоматов

- выполняются  комплекс  работ  по  монтажу  системы  отопления из  биметаллических  радиаторов и  полипропиленовых труб.

- устанавливается  комбинированный  двухконтурный газовый теплогенератор  с  закрытой  камерой  сгорания марки «BAXI»,

- выполняются  работы  по  монтажу  системы  горячего, холодного  водоснабжения  и  канализирования  (в  т.ч.  установка  счётчика)из полипропиленовых труб.  Горячее  водоснабжение осуществляется  из  от контура теплогенератора

- выполняется  монтаж  системы  газопроводов  низкого давления;

- вентиляция вытяжная с естественным побуждением через каналы кухни и санузлов выполненных из полнотелого керамического кирпича

Окна и витражи:

- выполняется заполнение оконных проемов и витражей из оконных двухкамерных блоков ПВХ с внешним  ламинированием в коричневый цвет.

Благоустройство территории:

-  застройщик  проводит  благоустройство  территории прилегающей  к главному  фасаду  блок-квартиры  с  устройством тротуарных  дорожек,  отмостки  и  газонов. 

- выполняется подъезд  из  твёрдого  покрытия непосредственно до блок-квартиры.

- выполняется ограждение территории по  внешнему периметру коттеджного  посёлка  в  пределах  границ  земельных  участков  в т.ч. организация проезда через КПП.

- застройщик  осуществляет  подвод  интернет  сети,  без внутренней разводки внутри помещений.

Не выполняется:

- пожарная, охранная сигнализация

- разводка слаботочных сетей.

- гипсовая отделка

- устройство лестниц

- установка  перегородок и дверей внутри блок-квартиры